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政府城市規劃採TOD(Transit-Oriented Development)大眾運輸導向發展模式，大量興建捷運，引導住宅人口網市郊移動，造就軌道經濟的興起，大台北捷運三環三線，建構起軌道網絡，帶動房價上漲。新潤建設董事長黃文辰表示，民眾現在買屋一定要買在「內環內」，否則未來就會買不起。

陸客自由行6月28日正式啟動後，大家都在關心「陸客在哪出沒，商機就在那裡」，根據交通部觀光局的統計，如果自由行每天有500位遊客來台觀光，停留時間最多15天計算，將帶來90到190億元的外匯收入，也由於旅程不再受限走馬看花，陸客將有更多時間參觀旅遊景點、血拼，甚至做更精緻的醫美、生態旅程，大幅提升陸客在台的消費能力。其中，陸客來台的下榻飯店雖然不是觀光景點，卻是陸客必花的費用與必經之地，每晚住宿的飯店週遭店面行情也跟著翻漲，下榻飯店頓時成為黃金商機指標！

陸客商機讓主要商圈店面行情大漲，向來以投資商業辦公大樓為主的壽險公司也忍不住開始進場，2011年第2季台北市主要商圈店面商場成交前5大個案中，壽險公司就佔4名，未來店面商場的最大買盤來自壽險公司的可能性大增。

2011年6月30日，中國十一屆全國人大常委會第二十一次會議表決通過關於修改個人所得稅法的決定。鏈家地產首席分析師張月認為，雖然新個稅法將在2011年9月1日才會正式實施，但對樓市的影響會提前顯現，未來購房能力的提升使購房者當前購房心理壓力減輕，尤其是貸款縮緊情況下房貸需求者的購房意願受到影響會變小，但儘管如此，消費者不會因為稅後收入的增加而停止觀望，三季度房價下行的趨勢依然不會改變。

日盛國際商業銀行委託台灣金服拍賣5筆不動產，5筆分別為北投復興三路別墅豪宅(保證金1億)、淡水區水仙段1699坪土地(保證金3000萬)、新店秀岡段9467坪林地(保證金1.1億)、高雄市建國三路辦公大樓(保證金200萬)、雲林縣虎尾鎮14樓住宅(保證金3000萬)。由於日盛銀不公布底價，結果現場僅出現1封標單，針對淡水區水仙段土地投標，由茂穎實業出價1億4168萬元，但因為沒達到日盛銀底價，最後全數流標收場。

隨著中商36、林口行政園區、冠德捷運聯合開發案等重大開發計畫一一成型，林口房市已脫離平價住宅區，捷運機場線、五楊高架施工更帶動林口房市飆漲。林口品牌建商亞昕機構預售案「天地昕」規劃80~140坪豪宅產品，訴求國際團隊打造林口地標建築，每坪均價45萬元。

建築師林建廷因違反建築師法的規定，基隆市政府2010年7月23日函送基隆市建築師懲戒委員會，處以「停止執行業務2年」處分，經內政部建築師懲戒覆審委員會覆審，決議將原處分變更，處以「停止執行業務10個月」處分。

台中捷運場站土地開發地主在市府交通局安排下，於2011年7月6日參觀台北捷運土地開發成果，此行共參訪忠孝復興站(百貨商場)、大安森林公園站(集合住宅)及行天宮站(商辦大樓)等3個站區之捷運場站土地開發大樓，以實地瞭解台北捷運土地開發成果與效益，台中市議員何文海對此相當重視，並全程陪同參與。

三鼎REITs(01005T)受益人大會通過清算機構之後，將再等金管會核定即可進行清算程序，以三鼎REITs的3筆不動產中有2筆位在北市菁華地段，未來清算後的實際價值將大幅增加，有機會達到60億元以上。

在媒體量大增以及買氣回籠引領下，房市終於擺脫整整一季的藍燈，重新回到2011年1月的黃藍燈，即便整體的景氣僅是處於黃藍燈的低點，但看來已經逐漸走出谷底，買賣雙方的信心逐步恢復中。