東龍不動產-副都心加盟店-新莊頭前重劃區-新莊副都心-新莊預售屋-歡迎諮詢羅文嘉0989583983

台南市政府為提升安平港經貿及觀光發展，極力推動兩岸直航，傳出好消息，確定「中友壹號」直航快速船船籍將設於安平港，預計2011年9月中抵台，10月首航廈門。台南市長賴清德稱許業者是「慧眼識英雄」並表達由衷的感謝。賴清德強調，安平港堪稱台灣珍珠港，過去政府重北輕南，致使淪為高雄港附屬港，今重新定位安平港，市府各局處一定會做好相關作為，朝向自由貿易港區前進。

戴德梁行標售中央存保委託29筆不動產，其中最受矚目的物件，包括新竹凱撒飯店、仁愛路129坪店面以及新店華城10萬坪土地，但開標結果大爆冷門，熱門詢問物件1件都沒標脫，反倒是標出1筆保護區土地、1筆屏東土地以及1筆台南市大樓1、2樓及15個車位。

雙北市的預售屋市場已逐漸出現總價帶區域，代銷業者認為總價在1000~2000萬元的區域將是未來銷售潛力的區域，依總價帶區域來看，新北市第一環是未來主要的潛力區域。

台北地院第2次公開拍賣台北市中山區南京東路二段124號9樓，屋齡39年的B辦，本戶面積154.4坪，底價8840萬元、單坪57.4萬，最後由周姓自然人以總價1億2168.9萬拍定，換算單價78.8萬，溢價37.6%。台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，周遭B辦行情每坪僅65~70萬，但最後拍定行情每坪78.8萬已經創出中山區B辦的新高。

新北市政府位於永和的「永和新生地」公辦都更案，經公開招標的程序，已順利評審出最優申請人，市府後續將與該公司議約，以研商相關細節，一切論利預計目標在2017年完工。

台北市中古屋市場交易在2011年6月份已見疲軟跡象，預售屋市場在7月開始則是百案齊發，尤其是台北市區的大案陸續現身，對預售屋市場下半年景氣具有試水溫的作用，其中又以忠泰建設兩大個案總銷金額估計在250億元最受注意，忠泰兩大案也被視為下半年的領頭羊角色。
 

2005年至2011年6月的6年半時間，中國央行共進行2次加息和5次降息，金融干預整體經濟的同時，對於正處於快速上漲階段的房地產市場影響也同樣巨大。而2011年在交易市場深度調控和租賃市場高位上漲的時機，再次適逢累次加息的側面影響更加凸顯。

2011年7月第1周房市表現，仍延續6月份房市的交易狀況，受到持有未滿兩年即託售物件，帶有最高15%奢侈稅加價效應影響，帶動附近同類型物件的相繼託售。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，許多持有時間未滿兩年的屋主抱著試賣測試市場水溫的心態，加上15%奢侈稅的開價方式，7月出現附近同類型物件出售增加的情況，形成委託量持續增加近1成。但現階段進場看屋的買方還是以首購族最為積極，因此，成交主力集中在中低總價中古屋市場，在房市價格議價空間縮小的情況下，成交情況並無大幅成長跡象而與6月不相上下，形成「賣多、看多、買氣平平」的「2多1平」狀況。
 

新北市稅捐處表示，2011年上半年除契稅、娛樂稅外，其他各項稅收均較分配預算數超徵。其中印花稅實徵淨額5.01億元，超徵0.97億元，超徵幅度達分配預算數24％，其次是土地增值稅超徵9.09億元，超徵12％，房屋稅超徵3.67億元，超徵4.5％。各項稅收與去年同期比較，除契稅衰退2.3％外，其餘均呈現正成長，其中地價稅增加0.91億元，成長22％最高；印花稅增加0.65億元，成長14.9％居次；土地增值稅增加10.50億元，成長14.1％；其餘各稅成長幅度在2％至4％之間。

房屋市場除了持續有新預售案推出外，2、3年前熟悉的預售案也紛紛重出江湖，因為這些案子都將完工交屋，一些預售階段沒賣完的個案，建商又搭起接待中心二次銷售，像是台中市有名的「鄉林皇居」、三重的「遠雄集美」等等。房仲業者提醒想買這類新成屋的民眾，一定要注意之前的銷售率、目前市場合理價格和建商口碑，以確保自己的購屋權益。